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天津别墅改造施工企业要什么手续才能进行改造

  别墅改造之前必须要拿到相关证件才能进行改造,否则就属于违法改建房子,相关部门会对房子进行强制拆迁的,那么天津别墅改造施工企业对别墅改造加建时需那些手续呢?
  一、获得规划部门审批
  天津别墅改造施工企业在获得部门规划时通常分为三种情况处理:
  1、如果业主土地证、房产证齐全,要将老房拍照,写出申请,然后持土地证、房产证、身份证、老房照片,到行政审批大厅规划局窗口报建。
 
天津别墅改造

  2、没有房产证的,如土地证上四邻清楚,将老房拍照,写出申请,持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。
  3、没有房产证,且土地证四邻不清的(四邻均为本主外墙根),需土地部门对土地证认定后,写出申请,持土地证、身份证、老房照片,到行政审批大厅规划局窗口报建。
 
天津别墅改造

  二、征得邻居的同意
  因为别墅改造加建或多或少都会影响邻居的权利,如房隔距、景观视线、采光...等权利。因此,为了避免不必要的纠纷,建议天津别墅改造施工企业在去规划部门审批前,征得邻居意见。
 
天津别墅改造
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